Local Commercial à vendre à LE VERDON-SUR-MER de 206m²

465 000 € HT

Entre océan et nature, ensemble immobilier unique à fort potentiel d’exploitation et d’investissement.

? Bien modulable : vivre, exploiter et générer des revenus sur place.

? Composition :
- local commercial avec salle de restaurant,
- terrasse,
- cuisine professionnelle,
- bureau,
- 2 studios,
- 2 chambres avec salle d’eau.

? Exploitation actuelle : location saisonnière avec revenus immédiats.

? Atouts :
- emplacement recherché,
- proximité océan,
- revenus existants,
- multiples usages (gîte, chambres d’hôtes, restauration, habitation), fort potentiel évolutif.

? Projets possibles :
- exploitation touristique,
- résidence avec activité,
- investissement locatif,
- projet hybride.

? MODALITÉS DE VENTE FLEXIBLES
? Vente classique possible
? Ou possibilité de vente à terme : apport initial d’environ 50 % solde échelonné selon modalités convenues. ,
Cette solution peut permettre de faciliter l’acquisition et d’adapter le financement au projet.

? Le Verdon-sur-Mer.

? Dossier sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 465 000 € HT + 7 440 € TVA, soit 472 440 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 427 800 € HT + 0 € TVA, soit 427 800 € TTC
Honoraires d'agence : 37 200 € HT + 7 440 € TVA, soit 44 640 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MULLER, Tél. : 0603969976, E-mail : virginie.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824923049